Punti di forza

I Nostri punti di forza

  • Reperibilità telefonica fissa, fax, e-mail;
  • Controlli diretti durante lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria;
  • Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio;
  • Copertura assicurativa dell'amministratore a tutela dei condomini;
  • Gestione spese condominiali, contatti con fornitori e gestione dei contratti di manutenzione;
  • Convocazione delle assemblee condominiali;
  • Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti;
  • Costi competitivi e trasparenti;
  • Rappresentanza legale del condominio;
  • Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
  • Inviare nei tempi previsti nei termini di legge o nei tempi indicati nel regolamento di condomino la documentazione che segue: convocazione,preventivi, bilanci, consuntivi e quant’ altro;
  • Tenere la contabilite riscuotere le quote condominiali mediante bonifico o differente forma di pagamento da Voi scelta;
  • Disciplinare l'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
  • Conservare l'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
  • Consultare ove ve ne sia necessità tecnici e legali, richiedere preventivi ordinari, ricercare fornitori, mantenere i rapporti con le proprietà contigue, stipulare e/o aggiornare le polizze di assicurazione;
  • Convocare le assemblee straordinarie;
  • Richiedere preventivi per interventi straordinari;
  • Stipulare contratti relativi ai lavori straordinari;
  • Curare i rapporti con la Pubblica Amministrazione relativi alla gestione straordinaria;
  • Esplicare le competenze amministrative derivate dall'esecuzione dei lavori di manutenzione straordinaria comprese le pratiche necessarie al fine delle detrazioni fiscali;
  • Redigere i consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiedere le quote condominiali di competenza;
  • Redazione di nuovi regolamenti di condominio e creazione di tabelle millesimali.

 

La gb condominii s.a.s. è in grado di offrirvi la gestione di tutte le scadenze fiscali e tributarie afferenti la gestione condominiale quali :

  • Redazione ed invio dei modelli F24 per i pagamenti delle ritenute d'acconto;
  • Redazione ed invio delle C.U. (certificazioni uniche) all'Agenzia delle Entrate quale dichiarazione condominiale annuale e riassuntiva di tutte le ritenute fiscali effettuate nei confronti delle imprese e degli artigiani che hanno operato nel condominio;
  • Redazione ed invio del mod. 770 condominiale all'Agenzia delle Entrate;
  • Redazione ed invio dei quadri A/C afferenti a tutti i fornitori dei condomini non soggetti a Ritenuta d'Acconto.