Oglianico: Villa storica indipendente in C.so Vittorio Emanuele, 2 Centrale

Nella via principale di Oglianico, al civico 2 di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita suggestiva villa settecentesca.

Si accede alla proprietà da un cancello automatico che, attraverso un viale verde e fiorito, conduce alla villa e al parco che si presenta ricco di piante ricercate e di una meravigliosa piscina. La villa internamente è così composta:

-Al piano terreno due locali ad uso tavernetta con camino, ampio locale cantina potenzialmente sfruttabile anche per altre realtà e scala di collegamento al piano superiore.

-Al primo piano troviamo due locali attualmente adibiti a salotto e biblioteca, oltre ad una prima porzione di casa composta da cucina, bagni e altri vani utilizzati ad oggi come camere da letto, salotto e sala da pranzo.

-Al secondo piano, a cui si accede tramite scala di collegamento interna, troviamo un' ulteriore porzione abitativa composta da un corridoio, cucina, bagno, salotto e camera da letto.

Al piano terreno adiacente all'ingresso principale, è presente un locale attualmente adibito a serra coperta, reinventabile, nell'ottica di una ristrutturazione, come un locale di grande personalità.

Lateralmente alla villa e di fronte alla piscina, vi sono degli ulteriori locali, fino ad oggi adibiti a casa del custode, che possono, per posizione, essere collegati al primo piano della villa al fine di ampliare la superficie abitativa.

Ad impreziosire l'intera proprietà l'esclusiva presenza di una cappella consacrata, a cui si può accedere sia dalla villa, che tramite ingresso indipendente su strada.

Caratteristiche

• Anno : 1700
• Classe immobile : Signorile
• Stato : Buono / Abitabile
• Piano : 2
• Su più livelli : sì
• Totale piani edificio : 2
• Ascensore : NO
• Accesso per disabili : NO

• Lati liberi : tre
• Riscaldamento : Autonomo
• Tipo impianto Riscaldamento : A radiatori
• Alimentazione riscaldamento : Metano
• Impianto climatizzazione : Assente

Composizione

• Camere da letto : 4
• Altre Stanze : 10
• Cucina : Abitabile
• Arredamento : Non arredato
• Bagni : >3
• Giardino : Privato
• Posti Auto : sì
• Balcone : SI
• Terrazzo : SI
• Armadi a muro : SI

• Mansarda : NO
• Taverna : SI
• Infissi esterni : Vetro/Legno
• Impianto TV : Singolo
• Servizio Portineria : No
• Porta blindata : SI
• Impianto d'allarme : NO
• Cancello elettrico : SI
• Videocitofono : NO
• Fibra ottica : NO
• Camino / Caminetto : SI

Costi e Classe Energetica

• Nessuna Spesa : Nessuna Spesa
• Rendita Catastale : A4
• Libero : NO
• Affitto con Riscatto : NO
• Immobile a reddito : NO
• Piano : T/C
• Superficie Mq. : 350

• Classe Energetica : G

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