Rivarolo C.se: Villa unifamiliare con piscina - Via Merlo 46 Residenziale

In zona residenziale di Rivarolo C.se e più precisamente in via Merlo 46, proponiamo una villa unifamiliare con piscina e giardino privato.

L'immobile è inserito in un complesso di ville costruite negli anni '90 con zone verdi comuni.

La casa dispone di un patio, ingresso su salone con caminetto, sala da pranzo, bagno, cucina da cui è possibile accedere ad una parte del giardino, disimpegno con scala di collegamento al piano inferiore e superiore.

Al piano primo troviamo disimpegno, balcone, 3 camere e bagno. Una delle camera è adibita a cabina armadi che viene lasciata integralmente in dotazione.

Al piano interrato troviamo una grande zona tavernetta direttamente collegata con il corridoio box comune attraverso una porta, lavanderia, cantina,centrale termica, sala fitness, sauna e piscina con annessa centrale di manutenzione.

Al piano interrato ed inclusi nel prezzo di vendita vi sono due box auto doppi.

La villa è immediatamente fruibile: si presenta interamente ristrutturata con tutti i pavimenti in parquet, mentre nella zona semi interrata vi è un gress porcellanato. Gli infissi sono nuovi dotati di doppi vetri e vi è un sistema di ricircolo dell'aria per la parte interrata in modo che sia sempre perfettamente salubre.

Caratteristiche

• Anno : 1990
• Classe immobile : Signorile
• Stato : Ottimo / Ristrutturato
• Piano : 1
• Su più livelli : sì
• Totale piani edificio : 1
• Ascensore : NO
• Accesso per disabili : NO

• Lati liberi : tre
• Riscaldamento : Autonomo
• Tipo impianto Riscaldamento : A radiatori
• Alimentazione riscaldamento : Metano
• Impianto climatizzazione : Autonomo
• Tipo impianto climatizzazione : Freddo/Caldo

Composizione

• Camere da letto : 3
• Altre Stanze : 9
• Totale Locali : 10
• Cucina : Abitabile
• Arredamento : Non arredato
• Bagni : 3
• Giardino : Privato
• Box Auto : Interrato
• Posti Auto : sì
• Balcone : SI
• Terrazzo : NO
• Armadi a muro : SI

• Mansarda : SI
• Taverna : SI
• Infissi esterni : Doppio vetro/Legno
• Impianto TV : Centralizzato
• Servizio Portineria : No
• Porta blindata : SI
• Impianto d'allarme : SI
• Cancello elettrico : SI
• Videocitofono : SI
• Fibra ottica : SI
• Camino / Caminetto : SI

Costi e Classe Energetica

• Nessuna Spesa : Nessuna Spesa
• Libero : SI
• Affitto con Riscatto : NO
• Immobile a reddito : NO
• Piano : T/C
• Superficie Mq. : 300

• Classe Energetica : G

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