Rivarolo C.se: Attico con terrazzo in Via Montenero Centro

In Via Montenero, in quartiere residenziale e in stabile di pregio, si propone in vendita ampio attico al 4° ed ultimo piano dotato di ascensore.

L’attico di 230 mq è definibile una villa sul tetto in quanto libera su tre lati con terrazzi a tasca. Tutti i terrazzi sono dotati di tende parasole e fioriere allestite con gusto sapiente con piante e fiori ornamentali e dotate di impianto di irrigazione.

L’appartamento è dotato di due ingressi ed attualmente è strutturato come un unico alloggio, ma può essere diviso in due appartamenti contigui e comunicanti.

All’alloggio si accede attraverso un pianerottolo privato nel quale arriva l’ascensore. È composto da ingresso su sala da pranzo, cucina a vista racchiusa in cubo di ferro e vetro in stile industriale, salotto con caminetto ventilato perfettamente funzionante, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, stireria e due cabine armadio. Sono inoltre presenti due ampie mansarde accatastate come gioco bimbi accessibili dall’interno dell’alloggio ed una di queste è dotata di bagno.

Ogni stanza è dotata di terrazzo o balcone, dal salone si accede al terrazzo principale di circa 60 mq dotato di cucina esterna ultra moderna con forno per la pizza.

L’intero appartamento è stato ristrutturato nel 2019 con finiture di elevato pregio, gli infissi nuovi con triplo vetro sono stati installati nel 2022 e sempre in tale anno sono state cambiate tutte le pavimentazioni dei terrazzi.

L’attico è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata a mezzo split sia nell’alloggio che nelle mansarde.

Corredano l’appartamento n. 2 cantine di 40 mq l’una e un box auto doppio soppalcato di circa 50 mq.

Esclusi dal prezzo di vendita e valutabili a parte ci sono n. 2 magazzini uno di 80 mq e uno di 120mq inseriti nello stesso stabile.

Appartamento visionabile previo appuntamento in ufficio.

Caratteristiche

• Anno : 1979
• Classe immobile : Signorile
• Stato : Ottimo / Ristrutturato
• Piano : 4
• Su più livelli : si
• Totale piani edificio : 4
• Ascensore : SI
• Accesso per disabili : SI

• Lati liberi : tre
• Riscaldamento : Autonomo
• Tipo impianto Riscaldamento : A pavimento
• Alimentazione riscaldamento : Metano
• Impianto climatizzazione : Autonomo
• Tipo impianto climatizzazione : Freddo/Caldo
• Perfetta se cerchi : Luminosità, spazi aperti e vicinanza al centro.

Composizione

• Camere da letto : 3
• Altre Stanze : >10
• Totale Locali : >10
• Cucina : Abitabile
• Arredamento : Parzialmente arredato
• Bagni : 3
• Giardino : Comune
• Box Auto : Interrato
• Posti Auto : si
• Balcone : SI
• Terrazzo : SI
• Armadi a muro : SI

• Mansarda : SI
• Taverna : NO
• Infissi esterni : Triplo vetro/PVC
• Impianto TV : Parabola satellitare
• Servizio Portineria : No
• Porta blindata : SI
• Impianto d'allarme : SI
• Cancello elettrico : SI
• Videocitofono : SI
• Fibra ottica : SI
• Camino / Caminetto : SI

Costi e Classe Energetica

• Spese Condominali : circa 2000€ annui
• Libero : NO
• Affitto con Riscatto : NO
• Immobile a reddito : NO
• Piano : 4
• Superficie Mq. : 230

• Classe Energetica : G

Mappa